소음 격리 부스 대 회의실 비용 비교: 당신의 사무실에 더 나은 ROI를 제공합니다?

소음 격리 부스 대 회의실 비용 비교: 당신의 사무실에 더 나은 ROI를 제공합니다?

소개

각 평방피트 사무실 부동산에는 비용이 있습니다. 그리고 그 평방피트가 사용되지 않을 때, 재정적 손실은 매달 증가합니다.오늘날 하이브리드 업무 환경으로 탐색하는 사무실 관리자, 한 가지 질문이 계속 떠오릅니다.우리는 다른 전통적인 회의실을 건설해야합니까, 아니면 대신 소음 차단 부스를 배치해야합니까?

의소음 격리 부스 대 회의실 비용 비교더 이상 틈새 논쟁이 아닙니다. 그것은 부동산 최적화, 직원의 생산성, 장기 자본 계획의 교차점에 있습니다. 전통적인 회의실은 영구적인 건설을 요구합니다.HVAC 리우터링소음 격리 부스 (Acoustic Office Pods 또는 모듈형 소음 격리 부스) 는 사전 설계되어 표준 전류로 연결됩니다.그리고 몇 시간 안에 이동할 수 있습니다..

이 기사는 데이터 기반의 ROI 분석을 제공하며 두 옵션을 다섯 가지 차원에서 비교합니다. 초기 자본 지출, 설치 시간표, 지속적인 운영 비용,공간 활용 효율성결국, 당신은 당신의 특정 사무실 환경에서 각 옵션의 실제 비용을 계산하는 명확한 틀을 갖게 될 것입니다.

초기 자본 지출: 건설 대 사전 제조

가장 눈에 띄는 차이점은소음 격리 부스 대 회의실 비용 비교초기 가격에 달려 있습니다.

전통적인 회의실 건설 비용

표준 10' x 10' (3m x 3m) 회의실 건설은 일반적으로 다음을 포함합니다.

· 건축 설계 및 허가:$2,000 $5,000 관할권에 따라

· 건조벽, 프레임 및 단열:3500달러 7달러000

· 전기 배선, 조명 및 HVAC 변경:4,000달러 10달러000

· 바닥, 천장 타일 및 가공:2,500달러 6달러000

· 가구 ( 테이블, 의자, AV 장비):3,000달러 8달러000

· 소음 격리 처리 (음성 패널, 문 밀폐):1,500달러 4달러000

전체 추정 범위:방당 16,500달러, 40,000달러, 평균 25달러 정도000.

뉴욕, 런던, 싱가포르 같은 시장에서는 비용들이 급격히 상승하는데, 상업 건설 노동자의 임금은 시간당 150달러를 초과합니다.

소음 격리 부스 비용

기존의 B2B 음향 솔루션 제조업체에서 2명 또는 4명용 소음 격리 객실은 일반적으로 다음과 같습니다.

· 2인용 전화실:5,000달러 12달러000

· 4인 회의용 오피스:12,000달러 22달러000

· 6인용 모듈식 음 차단용 객실:18,000달러 30달러000

주요 차이점:이 가격에는 통합 환기, LED 조명, 음향 처리, 전원 / USB 콘센트 및 가구 등이 포함됩니다. 허가, 계약자 조정 및 숨겨진 변경 주문 수수료가 없습니다.배달과 설치는 일반적으로 코팅 가격에 포함되어 있습니다..

초기 비용 장점:4인용 방음 객실은 전통적인 회의실의 비용과 비슷하지만, 8~16주보다는 2-4주 안에 도착하며, 건설 위험도 없습니다.

설치 시간표 및 사업 중단 비용

시간은 돈입니다. 특히 건설의 매일매일은 팀의 생산성을 방해합니다.

전통적인 회의실 시간표

이 기간 동안 인접 한 작업 공간 은 소음, 먼지, 접근 제한 에 시달립니다.국제 시설 관리 협회 (IFMA) 의 한 연구 에 따르면, 사무실 리모델링 은 인근 에 있는 직원 의 생산성 을 15~25% 감소 시킨다..

만약 20명의 직원이 건설 구역에서 50피트 이내에 일하고, 각각은 하루에 200달러의 가치를 창출한다면, 그 15%의 생산성 손실은 대략 600달러/일, 또는 7,200달러/일,400 프로젝트 기간 동안이 "숨은 세금"은 건설 청구서에 거의 나타나지 않지만 P & L에 영향을 미칩니다.

소음 격리 부스 설치 시간

대부분의 소음 격리 부트는 평평하게 포장되어 생산자 팀에 의해 1 오후 이내에 현장에서 조립됩니다. 먼지, 소음, 주변 팀에 대한 생산성 영향이 없습니다.일부 휴대용 조용 한 부스 모델은 심지어 전문 도구 없이 내부 시설 직원에 의해 재 배치 될 수 있습니다.

타임 라인 장점:소음 격리 객실은 5~13주 더 빨리 운영 상태에 도달하여 수천 명의 간접 생산성 비용을 절감하고 변화하는 공간 요구에 신속하게 대응 할 수 있습니다.

지속적인 운영 비용: 유지, 에너지, 유연성

유지보수

전통적인 회의실은 지속적인 유지보수 부담을 부과합니다.

· 3~5 년 마다 카펫 청소 및 교체 ($500~$1,500)

· 2~4 년 마다 벽 을 다시 칠 하는 것 (400~800 달러)

· HVAC 필터 변경 및 균형 (해당 200달러~500달러)

· AV 장비 유지보수 및 교체 (300 달러 ~ 1,000 달러)

· 가구 사용 및 교체 (시클당 500달러~2,000달러)

대조적으로 소음 격리 부스는 10 년 이상의 상업적 사용을 위해 설계된 내구성 있는 라미네이트 및 천으로 포장 된 음향 패널을 사용합니다. 통합 LED 조명은 5만 시간 이상 지속됩니다.환기 환기는 최소한의 유지 보수와 함께 연속 작동하도록 설계되었습니다..

에너지 효율성

전통적인 회의실은 전체 방의 HVAC 컨디셔닝을 지속적으로 필요로 합니다. 소음 격리 객실의 통합 환기는 단지 소규모 내부 부피를 점유할 때만 조건으로 합니다.기존 방과 비교해 약 60~70%의 에너지 소모를 줄이는 것, 미국 에너지부의 상업 건물 에너지 소비 조사 자료에 따르면.

유연성 및 재구성 비용

아마도 가장 간과되는 요소는소음 격리 부스 대 회의실 비용 비교유연성입니다.

· 전통적인 회의실을 옮기는 것:$15,000 $35,000 (기본적으로 재건)

· 모듈형 방음용 상자를 이동:$0 $500 (내부 시설팀이 처리할 수 있습니다)

평균 사무실 임대 기간은 5~10년이고 조직들은 2~3년마다 공간을 재구성합니다.소음 격리 객실은 의미있는 추가 비용없이 그 수명 동안 3~5 번 이동 할 수 있습니다.전통적인 회의실은 재건비로 매번 그 비용을 부담합니다.

10년 이상 운영비 이득:소음 격리 부스는 비교 가능한 용량의 전통적인 회의실에 비해 유지 보수, 에너지 및 재구성 비용으로 약 8천 달러~2만 5천 달러를 절약할 수 있습니다.

공간 사용: 더 적은 평방 피트 로 더 많은 일 을 하는 것

대도시 의 상업용 부동산 은 1 평방 피트 당 연간 40~120+ 달러 의 가격 이다. 각 평방 피트 는 유지 를 해야 한다.

공간 효율성 비교

소음 격리 부위는 기존 회의실의 전체 바닥 면적의 약 3분의 1을 사용한다.이 공간 효율은 포트폴리오 전체의 절감으로 직접 번역됩니다, 또는 수익을 창출하는 용도로 프리미엄 평방 피트 재배.

사용률

스틸 케이스 연구에 따르면 전통적인 작은 회의실 (2~4인 용량) 은 일일 중 40~60%가 공허합니다.왜냐하면 그들은 예정된 회의와 특수한 집중 작업을 모두 수용하기 때문입니다.70~85%의 사용률을 달성할 수 있고, 각 평방피트의 생산적 사용량을 거의 두 배로 늘릴 수 있습니다.

무형 ROI: 생산성, 개인 정보 보호 및 직원 만족

모든 라인 항목은소음 격리 부스 대 회의실 비용 비교양적 수익은 양적 수익보다 더 중요합니다.

어쿠스틱 성능

STC 45~50 등급의 적절하게 구성된 회의실은 괜찮은 소음 단열을 제공합니다.프리미엄 사운드 일러스 부스는 훨씬 작은 뚜?? 에서 STC 35 ∼42 등급을 달성합니다..

생산성 에 미치는 영향

캘리포니아 대학교의 연구 결과에 따르면 사무실 직원들은 평균적으로 11분마다 방해를 받으며 다시 집중하는 데 23분이 걸립니다.000명 이상의 사무직원들 중 48%만이 자신의 직장이 생산적으로 일할 수 있게 해준다고 동의합니다..

소음 격리 부스는 다음과 같이 직접적으로 해결합니다.

· 집중 작업 및 민감한 통화에 필요한 요구 사항

· 개방형 잡음으로부터의 음향 분리 (다양한 연구에서 #1 오피스 불만이)

· 심리적 허락